Serena - Casa Viva

Resale

DeveloperNORTH DUBAILAND PROJECTS L.L.C

Community800 Villas

AreaWadi Al Safa 7

Started

8 years 6 months ago30-06-2017

Handover

4 years 7 months ago31-05-2021

Status

CompleteFinished

Project Description

سيرينا- كاسا فيفا هى المخطط الرئيسي لمجمع سيرينا . سيرينا كاسا فيفا مكون من 494 وحدات عائلية مستقلة من غرفتين تاون هاوس و 3 غرف تاون هاوس و أيضاً 3 غرف من وحدات شبه متصلة . المجمع يضم مساحات خضراء و منطقة اللعب للأطفال جنبا الى جنب من المناطق الترفيهية.

Performance Alpha

Blended: Last 90Dvs Last 12M Baseline

Falling

-10%

Decline

Current:AED 1,108/sqft

Last 12M:AED 1,228/sqft

Momentum: Last 12Mvs Prior Year

Rising

+9%

Growth

Last 12M:AED 1,228/sqft

Prior Year:AED 1,128/sqft

Community Compare: Last 90D800 Villas

Premium

+18%

Above Avg

Project:AED 1,114/sqft

Community:AED 941/sqft

Liquidity: Last 12MExit Speed

Low

3%Turnover

19Sold (Last 12M)

Layouts & Units (614)

Asset Class	Inventory	Size Range	Price Range	Avg PSF	Sales	Trend
Asset Class 3 Bed Villa	Inventory 0units	Size Range 1,026-5,111sqft	Price Range AED 650K - AED 3.4M	Avg PSF 737	Sales 41	Trend —

Asset Class 2 Bed Villa	Inventory 0units	Size Range 1,856-2,208sqft	Price Range AED 1.5M - AED 2.5M	Avg PSF 764	Sales 19	Trend —

Asset Class 4 Bed Villa	Inventory 0units	Size Range 2,797-3,861sqft	Price Range AED 2.1M - AED 3.5M	Avg PSF 757	Sales 4	Trend —

Grouped into 3 asset classes covering 614 units